Тесты цифровой техники

Iconica

«КамаСтройИнвест» внедряет технологии информационного моделирования с помощью решений компании «Тангл»


	Переход на NNIT.ru


	Переход на MSKIT.ru

Новости на NNIT Новости на MSKIT

Финские $150 млн

20.12.2007 14:01
версия для печати

Определился первый частный девелопер технопарка Санкт-Петербургского госуниверситета телекоммуникаций им. проф. Бонч-Бруевича (СПбГУТ). Финская Technopolis вложит в строительство $150 млн

Вчера Technopolis подписала соглашение о намерениях с «Технопарком Санкт-Петербурга», управляющим строительством технопарка СПбГУТ, говорится в совместном релизе. Финны хотят реализовать там свой крупнейший петербургский проект — построить IT-парк стоимостью $150 млн, цитируется в пресс-релизе гендиректор Technopolis Пертти Хуусконен.

Technopolis (Финляндия)
Девелопмент и управление IT-парками
Акционеры – муниципалитеты городов Хельсинки, Оулу и Лаппеенранта, пенсионные и страховые фонды Финляндии, а также иностранные резиденты, которым принадлежит 44,8% акций.
Финансовые показатели: выручка – 44,8 млн евро (2006 г.), EBITDA – 22,7 млн евро.

В мае 2006 г. Хуусконен подписывал с СПбГУТ и Фондом поддержки законодательных инициатив РФ протокол о намерениях по строительству технопарка. Technopolis должна была консультировать университет при разработке проекта.

«Там будет создана инфраструктура для работы высокотехнологичных компаний, которые станут арендаторами. Объекты, относящиеся к университету, такие, как заведения общепита и жилье, нас не интересуют», — поясняет директор российских операций Technopolis Питер Коучмэн. Площадь и точное расположение земельного участка, на котором Technopolis построит свое здание, еще не определены, говорит Коучмэн. Но предположительно компания займет 6-10 га на территории технопарка. Площадь здания будет не менее 100 000 кв. м, говорит Хуусконен.

Стройка будет финансироваться из собственных и заемных средств Technopolis, утверждает Коучмэн, не раскрывая деталей. Первая очередь строительства завершится к 2011 г.

Technopolis станет первым частным инвестором в технопарк СПбГУТ, говорит гендиректор «Технопарка Санкт-Петербурга» Евгений Елин. В России ни у кого нет опыта создания инновационной среды, отмечает он.

В 2005 г. Technopolis объявила о желании построить в ОЭЗ «Нойдорф» технопарк стоимостью больше 200 млн евро. Весной 2006 г. выяснилось, что компания не сможет получить статус резидента ОЭЗ и, соответственно, налоговые льготы, поскольку не занимается технико-внедренческой деятельностью. Несмотря на то что финский девелопер готов был отказаться от статуса резидента ОЭЗ и льгот, проект не продвинулся. А в октябре 2007 г. был определен окончательный список резидентов «Нойдорфа», куда Technopolis не вошел.

Управляющий партнер УК «Русские технопарки» (развивает технопарк в подмосковном Троицке) Руслан Титов отмечает, что соглашение Technopolis — хороший знак для технопарка СПбГУТ, поскольку определился девелопер одной из двух самых важных частей любого технопарка — офисного центра. Правда, замечает Титов, могут возникнуть трудности с интеграцией офисной и научной частей технопарка, ведь заниматься ими будут разные организации. Дмитрий Лощинин, гендиректор Luxoft (один из участников проекта строительства технопарка в подмосковной Дубне), полагает, что проблем с окупаемостью проекта у Technopolis возникнуть не должно. Если они построят качественный офисный центр, он будет востребован IT-компаниями, отмечает Лощинин.

Глеб Крампец
Наталья Чумарова

Источник: Ведомости (http://vedomosti.ru)

Рубрики: Интеграция, Маркетинг, Оборудование, Кадры, Регулирование, Финансы

Ключевые слова: министерство финансов рф, оценка стоимости бизнеса, закон связи, мининформсвязи, министерство финансов, рейман, гкрч, минсвязи, россвязьнадзор, министерство связи, фискальный регистратор, инвестиции, иностранные инвестиции, прямые инвестиции, управление инвестициями, инвестирование, инвестор, инвестиционные компании, инвестиционный портфель, агентство инвестиций, привлечение инвестиций, портфельные инвестиции, куда вложить деньги, вложение денег, инвестиционная деятельность, инвестиционная привлекательность, управление инвестиционными проектами, псков, петрозаводск, карелия, сзфо, северо западный федеральный округ, россвязьохранкультура, санкт петербург, petersburg, петербург, новгород, фас, калининград, мурманск, вологда, череповец, ленобласть