Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Регион: Оренбургская область, Республика Башкортостан, Республика Татарстан, Самарская, Саратовская и Челябинская области РФ, Кустанайская, Актюбинская, Западно-Казахстанская области Республики Казахстан
1. Обзор рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО
1.1 Общая информация по рынку
1.2. Классификация складских помещений. Основные функции складов
1.3. Объем рынка
1.4 Емкость рынка
1.5 Текущая ситуация на рынке складской недвижимости
1.6 Оценка факторов, влияющих на рынок 1.7. Наиболее значимые игроки и их проекты
2. Анализ предложений на рынке складской недвижимсоти в Санкт-Петербурге и ЛО 2.1. Объем рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО
2.2. Предложение складов классов «А+» 2.3. Ввод новых объектов на рынке складской недвижимости 26
3. Анализ проса на рынке складской недвижимостив Санкт-Петербурге и ЛО
3.1. Объем и структура
3.2. Отрасли, нуждающиеся в складском хранении (в частности, продовольственные продукты).
3.3. Рейтинг наименее уязвимых от кризиса отраслей.
3.4. Стратегии противодействия снижению спроса на дорогие складские помещения
4. Уровень цен на рынке складской недвижимости 4.1. Общая оценка уровня арендных ставок и цен продаж 4.2. Уровень арендных ставок на склады класса А+ 5. Оценка инвестиционной привлекательности рынка складской недвижимости в Санкт-Пететбурге и ЛО
меньше инженерных и технических рисков, наконец, в случае смены арендатора
отсутствуют издержки на отделку и ремонт всего здания.
Эксперты отмечают, что девелоперы и логистические операторы так же активно
осваивают региональные рынки. По мнению Игоря Казимова, руководителя
департамента складской и индустриальной недвижимости Penny Lane Realty, это
объясняется интенсивным строительством больших торговых комплексов,
выходом ритейлеров на региональный рынок, а также продвижением в регионы
крупных логистических структур и естественным дефицитом складских помещений
европейского уровня. И действительно, на данном этапе когда компании,
развиваясь, выходят в удаленные города, в первую очередь они сталкиваются с
отсутствием не то что логистических парков класса А, а более-менее приличных
складских площадей.
Основными тенденциями 2007 года эксперты называют заявки на большое
количество крупных складских проектов класса А, при строительстве которых
старались учитывать требования заказчика, и пока еще превышение спроса над
предложением. Так, директор по связям с инвесторами ЗАО «Тандер» (владеет
сетью супермаркетов «Магнит») Олег Гончаров считает, что в Ростове,
Волгограде и Краснодаре пока есть нехватка складских комплексов.
Однако, эксперты отмечают, что уже в конце 2008 года предложение с…
1. Методологические комментарии к исследованию
2. Обзор рынка 3 PL провайдеров (склады и логистические комплексы) в Москве и Московской области
2.1. Предложения 3 PL провайдеров на рынке Москвы и МО:
2.1.1. объем предложений на рынке;
2.1.2. арендные ставки; цены;
2.1.3. характеристика помещений (классы складов, площадь, расположение и т.д.);
2.2. Описание потребительских предпочтений (местоположение, транспортная доступность, современность, др.)
2.3. Чувствительность к цене (наиболее востребованный ценовой сегмент)
2.4. База данных 3 PL провайдеров Москвы и МО
3. Оценка экономической эффективности использования услуг 3 PL провайдеров
4. Выводы по исследованию
4.1. Целесообразность использования услуг 3 PL провайдеров. Анализ месторасположения , удобство для Заказчика.
4.2. Выводы по исследованию
В Санкт-Петербурге в 2010 году индекс промышленного производства по сравнению с январем – декабрем 2009 года составил * %, в том числе в добывающих видах деятельности – * 0%, в обрабатывающих производствах – * %, в производстве и распределении электроэнергии, газа и воды – * %. В Ленинградской области в 2010 году индекс промышленного производства составил * %, в том числе в добывающих видах деятельности – * , в обрабатывающих производствах – * , в производстве и распределении электроэнергии, газа и воды – * %. <…> Общая характеристика сегментов коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга В 2010 году на рынок коммерческой недвижимости Санкт-
Петербурга вернулась инвестиционная активность. Рост интереса инвесторов способствовал снижению ставок капитализации. Наибольшее количество транзакций было совершено в сегментах торговой и офисной недвижимости.
