Добавить новость
Добавить компанию
Добавить мероприятие
Типовая концепция строительства Коттеджного посёлка (артикул: 05775 29470)
Дата выхода отчета: | 21 Августа 2008 |
География исследования: | Россия |
Период исследования: | 2008 |
Количество страниц: | 110 |
Язык отчета: | Русский |
Способ предоставления: | электронный |
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
-
Данный Продукт второй в серии уникальных Продуктов SbS по созданию и реализации КОНЦЕПЦИЙ объектов недвижимости.
Цель исследования: предложить типовую концепцию коттеджного поселка с возможностью ее детальной доработки на основе данных о состоянии российского рынка загородной недвижимости
Важно: Данный проект может корректироваться исходя из потребностей Заказчика (разработка под конкретный проект), дополняться исследованиями по отдельным регионам и округам, посёлков различного типа и класса
Задача Проекта:
Предоставление концепции создания, ввода в реализацию, сбыта, продвижения и управления таким объектом недвижимости как Коттеджный посёлок.Отчет содержит 39 таблиц, 7 диаграмм, 4 схемы и 2 рисунка. К отчету также прилагается финансовая модель.
Отчёт содержит:
• Принципы и правила наполняемости КП объектами инфраструктуры
• Анализ перспективных направлений застройки МО (то же для любого региона)
• Примеры удачных и неудачных реализаций концепций КП
• Обзор потребительских ожиданий по типу объектов, материалов для их создания, архитектуре
• Анализ востребованности КП разного типа
• Прогноз развития различных форматов загородной недвижимости
• Программу продвижения КП на рынке
а также
• Сбытовую модельДанная информация была получена на основе проведения анализа рыночной ситуации, конкурентного анализа и потребительских предпочтений, а также написания полного Бизнес-плана для создания Коттеджного посёлка
Выдержки из исследования:
Рынок загородной недвижимости в России на данный момент переживает существенный рост активности застройщиков...
Хотя перенасыщения Московской области загородными населёнными пунктами ещё не произошло, застройщики всё же продолжают развивать свою деятельность и за пределами области – число посёлков в соседних областях выросло на 26%...
При этом цены на загородную недвижимость продолжают расти – средняя стоимость коттеджа увеличилась на 27% ($1 440 тыс.), а квартира в таунхаусе подорожала на 3% ($740 тыс.) …
Большинство реализуемых в Московской области коттеджных поселков (74%) расположены в зоне среднего и дальнего Подмосковья, при этом 55% предложений – это поселки с удаленностью 15-50 км от МКАД. На территорию ближнего Подмосковья приходится 26% предложения. Также на данный момент, активно развивается сегмент дальних дач (свыше 50 км от МКАД)…
Что касается динамики роста цен, то наиболее наглядным примером будет сравнение показателей первого квартала 2008 года с аналогичным временным промежутком прошлого года. По данным компании Blackwood, рост цен на Рублево-Успенском шоссе в начале этого года составил 36% по сравнению с 2007. Средняя стоимость квадратного метра в первом квартале прошлого года составляла $5235, а в этом году превысила отметку в $7 тыс. и равнялась $7165. Данные по остальным направлениям указаны в таблице ниже…
Разношерстные коттеджные поселки постепенно уходят в прошлое. Как девелоперы, так и сами покупатели сейчас предпочитают единую архитектурную концепцию это серьезно повышает ликвидность продукта. Современному элитному поселку необходима единая концепция оформления, когда каждый дом при всей своей индивидуальности вписан в единую архитектурную композицию. Таким образом, оптимально сочетаются единство композиции и индивидуальность составляющих…
Продажная стоимость объекта может быть существенно увеличена за счет его архитектурных достоинств при тех же затратах на строительство. Можно сделать такую архитектуру, чтобы она привлекала потребителя, а не раздражала. Для того чтобы удовлетворить всех потенциальных потребителей или большинство из них, архитектура должна быть достаточно нейтральной, невызывающей, и, конечно, здесь должен приниматься во внимание вопрос о социальной однородности. Не могут на одной улице стоять дома по 1000 кв. м и 200 кв. м.
Название исследования | Цена, руб. |
---|---|
Анализ операторов на рынке загородных комплексов в Киевской области. 2017 год
Регион: Украина Дата выхода: 17.08.20 |
30 150 |
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киева. 2017 год
Регион: Украина (Киев) Дата выхода: 05.10.17 |
35 100 |
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год
Регион: Украина Дата выхода: 25.09.16 |
48 150 |
Аналитический обзор: Анализ рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае
Регион: Респ. Адыгея, Краснодарский край Дата выхода: 23.06.15 |
50 000 |
Аналитический обзор: Анализ рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО
Регион: Россия (ЦФО) Дата выхода: 27.12.14 |
50 000 |
Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам