Обзор сегментов рынка жилой и загородной недвижимости Ростова-на-Дону (артикул: 00932 29470)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Настоящая работа является обзорным исследованием сегментов рынка жилой и загородной недвижимости Ростова-на-Дону.  

  В 2003 году на рынке жилой недвижимости Ростова-на-Дону наступило оживление, впервые за всю историю города было построено 505,2 тыс. кв. м жилья, что в расчёте на одного жителя превышало аналогичный показатель по Москве. Наибольшим спросом в феврале 2008 г. на вторичном рынке жилья в Ростове-на-Дону пользовались однокомнатные квартиры и гостинки. 

  В городе развиваются все виды  домостроения - каркасно-монолитное, кирпичное, крупнопанельное.   Сегодня около половины всей жилой площади, вводимой на территории ростовского региона, - малоэтажные дома и коттеджи. Большинство частных домов в Ростове сегодня строится точечно и хаотично, в пределах кварталов малоэтажной застройки.

  Целью исследования является обзор сегментов рынка жилой и загородной недвижимости Ростова-на-Дону.

  При проведении настоящего исследования использовался кабинетный метод, в ходе которого проводился сбор первичной информации из открытых источников, необходимой для проведения анализа таких сегментов рынка недвижимости Ростова-на-Дону как жилая и загородная.

  В качестве источников были использованы: материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлялись и уточнялись), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные.

  Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, работающим в сфере недвижимости.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Введение

  А. Объект исследования

  В. Методология исследования

  1.1. Обзор рынка новостроек города Ростов-на-Дону

  A. Общая характеристика рынка жилья города

  B. Характеристика вторичного рынка жилой недвижимости Ростова-на-Дону

  C. Объемы и динамика жилищного строительства. Рынок новостроек

  D.  Процесс продаж новостроек

  1.2. Основные тенденции и перспективы развития рынка жилья Ростова-на-Дону

  1.3.Обзор рынка загородной недвижимости Ростова-на-Дону

  A. Общая характеристика рынка

  B. Объем и динамика предложения

  C. Процесс продаж и продвижения объектов загородной недвижимости

  D. Прогноз объема предложения. Основные тенденции и перспективы развития рынка коттеджных поселков Ростова-на-Дону

  1.4. Оценка спроса на загородную жилую недвижимость в формате экспертного мнения

  1.5. Потенциал рынка загородной жилой недвижимости

   

• Перечень приложений

  Диаграмма 1.  Динамика объема жилого фонда Ростова-на-Дону за период с 2003-2007 гг., млн. кв.м.

  Диаграмма 2.  Обеспеченность жильем в Ростове-на-Дону, кв.м./чел.

  Диаграмма 3.  Темпы прироста средней цены предложения 1 кв.м. жилья на вторичном рынке за февраль 2008 г.

  Диаграмма 4.  Структура предложения жилья на вторичном рынке Ростова-на-Дону в феврале 2008 г. с разбивкой домов по материалу строительства

  Диаграмма 5.  Структура предложения жилья на вторичном рынке Ростова-на-Дону в феврале 2008 г. с разбивкой по микрорайонам

  Диаграмма 6.  Рейтинг микрорайонов Ростова-на-Дону по доле в общем объеме предложений по продаже вторичного жилья в феврале 2008 г., %

  Диаграмма 7.  Структура предложения по продаже жилья на вторичном рынке в феврале 2008 г.

  Диаграмма 8.  Структура предложения по продаже жилья на вторичном рынке в феврале 2008 г. с разбивкой по этажности и материалу постройки

  Диаграмма 9.  Структура предложения по продаже жилья на вторичном рынке в феврале 2008 г. с разбивкой по типу жилого фонда

  Диаграмма 10.    Структура спроса жилья на вторичном рынке Ростова-на-Дону в феврале 2008 г. с разбивкой по числу комнат

  Диаграмма 11.    Структура спроса жилья на вторичном рынке Ростова-на-Дону в феврале 2008 г. с разбивкой по микрорайонам

  Диаграмма 12.    Динамика ввода жилья в Ростове-на-Дону за 2003–2008 гг., тыс.кв.м.

  Диаграмма 13.    Динамика ввода жилья в расчете на 1 жителя Ростова-на-Дону, кв.м./чел.

  Таблица 1.  Средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилья в феврале 2008 г. и темп прироста

  Таблица 2.  Коттеджные поселки Ростова-на-Дону

  Таблица 3.  Структура численности работающих в Ростове-на-Дону в зависимости от доходов

  Иллюстрация 1.  Административное деление города

  Иллюстрация 2.  Схема размещения основных новостроек Ростова-на-Дону

  Иллюстрация 3.  География размещения коттеджных поселков в Ростове-на-Дону Способ

• Обзор качества работ на демонтажном рынке РФ
  Единый аналитический центр (ЕАЦ) ФГИК «Размах» подготовил масштабный анализ существующей системы оценки качества произведенных работ и отбора подрядчиков в сфере сноса и демонтажа. Целью настоящего исследования является формирование системы оценки качества демонтажных работ, основанной на анализе ключевых факторов об участниках, применяемых технологиях, реализованных проектах. Для достижения данной цели исследовательская группа ставит перед собой задачи по сбору и анализу разрозненной информации об уровне безопасности реализуемых на демонтажном рынке проектов, опыте и репутации игроков рынка, степени их прозрачности и влиянии данных факторов на конъюнктуру рынка. Исследование содержит данные о несчастных случаях на рынке в период 2010-2016, статистику и анализ системы электронных торгов, Предметом исследования являются: ​ демонтажный рынок в целом (его текущее состояние и тенденции развития); ​ демонтажные работы как продукт демонтажного рынка; ​ нормативно-правовая база и область регулирования демонтажных работ и их безопасности (законодательство, отраслевые стандарты, государственные органы, ведомства и отраслевые организации). ​ игроки рынка и ключевые проекты, реализованные в 2010-2015 гг. и планируемые к реа…
• Industrial construction and Russian market of industrial construction. Current situation and forecast
  RESEARCH METHODOLOGY. LIST OF SCHEDULES, DIAGRAMS, TABLES AND SCHEMES
  
  1.GENERAL ECONOMIC SITUATION IN RUSSIA
  
  1.1. Population of Russia
  
  Number of population
  
  The largest cities
  
  Social standards of living dynamics
  
  Economic activity
  
  1.2. Economic situation
  
  Dynamics of economy development
  
  Stability of the state budget
  
  1.3. Position of Russia in the world
  
  Share of RF in the world population
  
  2. DESCRIPTION OF THE SUBJECT OF RESEARCH
  
  2.1. Industrial parks in Russia
  
  2.2. Construction materials production
  
  2.3. Other objects of industrial construction
  
  2.4. Factors, influencing investment attractiveness of the object
  
  2.5. Factors, limiting investment activity in industrial construction
  
  3. INDUSTRIAL PRODUCTION IN RUSSIA
  
  3.1. Change of industrial production rates in federal districts
  
  3.2. Change of industrial production rates in regions of RF
  
  3.3. Industrial production rates by branches
  
  4. DIRECTIONS OF CONSTRUCTION ORGANIZATIONS ACTIVITY
  
  4.1. Structure of activity by federal districts
  
  4.2. Structure of activity by regions of RF
  
• Маркетинговое исследование рынка пневматического оборудования в России, 2010-2013 гг.
  Компания MegaRеsearch предлагает вашему вниманию анализ рынка пневматического оборудования в России. В мире на рынке пневматического оборудования сегодня ведется жесткая конкуренция за потребителей. Производители из Америки, Европы и Юго-Восточной Азии постоянно совершенствуют уже созданные и производят все новые модели пневматического оборудования. Особое внимание уделяется пневмоцилиндрам, пневмораспределителям, блокам подготовки сжатого воздуха и их вспомогательным устройствам, а также пневмоинструменту. Наиболее острой кажется борьба в направлении улучшения следующих характеристик: • Надежности; • Функциональных характеристик; • Ресурса работы; • Совершенствованию типоразмерных и номенклатурных рядов. Общемировой ежегодный объем рынка вакуумного оборудования составляет около 20-25 миллиардов долларов США. Основными потребителями вакуумного оборудования являются высокотехнологичные отрасли промышленности, такие как полупроводниковая индустрия, электронное оборудование и компоненты. На мировом рынке можно наблюдать активные попытки производителей из Юго-Восточной Азии усилить свои позиции. Это непременно подстегивает устоявшихся лидеров рынка к разработке все более высокотехнологичных компонентов, а также к выпуску на рынок бюджетных серий, при этом подтверж…
• Исследование рынка складских и офисных помещений в Белгороде
  1. Рынок складских и офисных помещений в Белгороде
  1.1.Действующие предложения по аренде/продаже офисов в Белгороде (местонахождение, метраж)
  1.2.Действующие предложения по аренде/продаже складских помещений в Белгороде (местонахождение, метраж)
  1.3.Цены на продажу/аренду офисных и складских помещений в Белгороде, динамика цен
  1.4.Требования к складским помещениям
  1.5.Характеристика компаний-арендаторов
  1.6.Оценка спроса на услуги аренды складских помещений (определение площадей, пользующихся спросом; выявление предпочтений по географическому расположению складов)
  1.7.Оценка спроса на услуги аренды офисных помещений (по классам офисных зданий, по площадям)
  При подготовке Раздела 1 будет проводиться интервьюирование Белгородских риэлтерских компаний, а также анализ отраслевых порталов.
  2. Конкурентный анализ
  2.1.Выявление основных игроков рынка складских и офисных помещений в Белгороде
  2.2. Арендные ставки офисных помещений в Белгороде в зависимости от класса офиса (анализ цен 5 конкурентов)
  2.3.Арендные ставки складских помещений в Белгороде (анализ цен 5 конкурентов)
  Для п. 2.2. – 2.3.с Заказчиком необходимо согласовать 5 компаний для конкурентного анализа.
  
  ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ:<…
• Бизнес-плана выращивания зерновых культур (без финансовой модели) 2015г.
  Седьмая версия бизнес-плана выращивания зерновых культур предусматривает создание эффективного предприятия по выращиванию зерновых культур общей площадью 5 000 гектаров. Проектом предусматривается выращивание таких видов зерновых культур, как пшеница и ячмень. ЦЕЛЬ ПРОЕКТА Создание прибыльного предприятия по выращиванию зерновых культур общей площадью 5 000 гектаров. В рамках Проекта будет создан комплекс, в который входит: Машино-тракторная станция Административно-бытовой комплекс ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА чистая приведенная стоимость (NPV) – *** млн. руб. внутренняя норма доходности (IRR) – ***% индекс прибыльности (PI) – *** простой период окупаемости (РВР) – *** года дисконтированный период окупаемости (DPВP) – *** лет ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА Сумма предстоящих затрат в рамках проекта на период инвестиционной стадии составит порядка 240 млн. руб., в том числе: инвестиции в основной капитал (с НДС) – *** млн. руб. инвестиции в оборотный капитал – *** млн. руб. Источники финансирования Проекта: собственные средства привлеченные средства государственные субсидии Срок инвестиционного периода по проекту составляет 9 месяцев. РЫНОК СБЫТА Основные перспективные потребители продукции - это агропромышленные предприятия региона, либо сосед…