Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Целью настоящей работы является исследование рынка офисно-складских комплексов – специфического сегмента рынка коммерческой недвижимости Москвы. В рамках отчета рассмотрены офисно-складские комплексы класса А,В, расположенные в пределах МКАД.
Целевая аудитория: участники рынка офисной и складской недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, строительные компании и другие подрядчики).
Субрынок офисно-складских комплексов класса А,В рынок характеризуется следующими тенденциями: Общий фонд предложения качественных складских помещений в пределах города составляет лишь 5% от фонда складов класса А,В Москвы и области. Базовая ставка аренды на качественные складские помещения составляет - 4 300 руб./кв.м/год, базовая ставка аренды на офисные помещения – 8 900 руб./кв.м/год. Это на 25-30% выше соответствующих предложений по объектам класса С. В перспективе ставки аренды на наиболее качественные объекты будут расти темпами до 10-15% в год; Уровень вакантных площадей по объектам класса В составляет 5-7% в зависимости от типа помещений, что является показателем стабильного рынка. По объектам класса А уровень вакансий стремится к 0%; Спрос на рынке формируют российские и иностранные компании среднего и крупного бизнеса различных отраслей деятельности. Единственная отрасль, которая не попадает в список потенциальных арендаторов – это сетевые торговые операторы. С учетом того, что проекты складского девелопмента в Москве ограничиваются реконструкцией имеющегося фонда либо постройкой небольших зданий на территории имущественных комплексов, в будущем уровень конкуренции на рынке останется стабильным.
Содержание Список Таблиц Список Диаграмм Аннотация к отчету Краткие выводы по отчету
Анализ рынка офисно-складских помещений Москвы 1. Определение объекта исследования 2. Анализ предложения на рынке офисно-складских объектов 3. Анализ ценообразования: текущий уровень и структура арендных ставок 4. Анализ спроса. Описание основных потребителей складских помещений (целевые группы арендаторов) 5. Анализ спроса на офисную часть складских объектов 6. Прогноз уровня спроса
Список Таблиц Таблица 1. Офисно-складские комплексы класса А,В в пределах МКАД – характеристики и коммерческие условия Таблица 2. Ключевые сделки по аренде складов в пределах МКАД в 2010-2011 гг.
Список Диаграмм Диаграмма 1. Средние базовые ставки аренды на объекты различных типов Диаграмма 2. Уровень вакантных площадей в складах различных типов
Список Иллюстраций Иллюстрация 1. Карта расположения офисно-складских комплексов класса А,В
Перечень таблиц и диаграмм 3
Описание исследования 4
1. Тенденции российского строительного рынка 5
2. Краткая характеристика экономики воронежской области 11
3. Строительство в воронежской области 14
3.1. Общая характеристика развития строительного рынка воронежской области.... 14
3.2. Нежилое строительство в воронежской области 16
3.3. Жилищное строительство в воронежской области 20
3.4. Строительная активность в воронежской области в течение 2009 - 2010 гг. 22
4. Развитие стройиндустрии в воронежской области 25
5. Прогнозы развития строительства в воронежской области 30
Информация о компании «амикрон-консалтинг» 35
Часть 1 Обзор рынка 1.1. Анализ ситуации на рынке В рамках данной оперативной сводки мы рассмотрим рынок строительных работ всех видов: от крупного строительства до ремонта и отделки в некоторых регионах России. Рассмотрим, какие изменения происходят в строительной отрасли в целом по России, которые находят отражение во всех строительных работах и услугах интересующих нас регионов. Наступление 2010 года для строительной сферы РФ стало переломным моментом: на смену лицензированию пришло саморегулирование. И данные перемены не поспособствовали оживлению рынка, а наоборот вся строительная сфера РФ застыла в ожидании чего-то. Данная ситуация обусловлена тем, что с начала 2010 года все строительные компании сами несут ответственность за проделанную ими работу, а вступление в саморегулируемые организации для строительных компаний – это своего рода попытка застраховать себя от разорения и банкротства. Однако чтобы стать членом СРО и получить допуск и право на строительство, рядовая строительная организация обязана внести взносы как в компенсационный фонд СРО, так и за членство в саморегулируемой организации. Среди тех трехсот тысяч строительных организаций, действующих на рынке РФ, не каждая может позволить себе столь дорогое членство. Мелкие предприятия в данной ситуации проигрыв…
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3
ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 4
1. ТЕНДЕНЦИИ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 5
2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭКОНОМИКИ ЧЕЧНИ И ИНГУШЕТИИ 11
3. СТРОИТЕЛЬСТВО В ЧЕЧНЕ И ИНГУШЕТИИ 14
3.1. Общая характеристика развития строительного рынка Чечни и Ингушетии 14
3.2. Нежилое строительство в Чечне и Ингушетии 16
3.3. Жилищное строительство в Чечне и Ингушетии 18
3.4. Строительная активность в Чечне и Ингушетии в течение 2009-2010 гг. 19
4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В ЧЕЧНЕ И ИНГУШЕТИИ 22
5. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЧЕЧНЕ И ИНГУШЕТИИ 25
Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 30
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Республика Мордовия. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа и…
1.Резюме проекта
2.Сущность предлагаемого проекта
2.1.Общее описание проекта и предполагаемой продукции
2.2.Особенности организации проекта
2.3.Информация об участниках проекта
2.4.Месторасположение проекта
3.Маркетинговый план
3.1.Обзор рынка нефтепереработки в 3.2.Объемы переработки нефти российскими НПЗ 3.3.Основные тенденции на рынке
3.4.Анализ потребителей. Сегментация потребителей
3.5.Обзор потенциальных конкурентов
3.6.Прогноз развития рынка
3.7.Ценообразование на рынке
3.8.Рыночные факторы, способствующие успеху проекта
3.9.Концепция продвижения продукции на рынок 4.Производственный план
4.1.Особенности строительства (реконструкции) помещений
4.2.Описание зданий и помещений
4.3.Производственные площади
4.4.Расчет стоимости строительства
4.5.Описание оборудования
4.6.Описание технологического процесса
4.7.Прочие технологические вопросы
4.8.Сырье, материалы и комплектующие
5.Организационный план
5.1.План по персоналу
5.2.Организационная структура предприятия
5.3.Источники, формы и условия финансирования
5.4.План продаж
6.ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА
6.1.Юридический аспект
6.2.Экологический аспект
6.3.Социальный аспект
6.4.Государственное регулирование
7.Финансовый план
7.1.Исходные данные и допущения
7.2.Номенклатура и цены
7.3.Инвестиционные издержки
7.4.Потребность в первоначальных …
