Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Результаты исследования будут представлять интерес для:
• компаний, оказывающих услуги по комплексному управлению недвижимостью;
• арендаторов жилой недвижимости;
• собственников жилой недвижимости;
• инвесторов на рынке недвижимости (девелоперов);
• СМИ;
• консалтинговых, маркетинговых и рекламных агентств.
В исследовании приведена классификация современной жилой недвижимости
• элитная недвижимость,
• бизнес-класс,
• эконом-класс
и даны подробные характеристики каждого сегмента по ряду параметров
• география строительства
• динамика цен
• аренда
• ключевые проекты
• инвестиционная привлекательность и тп.
Указаны застройщики домов различных классов, проекты класса de luxe, планируемые к завершению после 2005 г., описаны прогнозы и тенденции рынка жилой недвижимости, проблемы рынка, вторичный рынок жилья Москвы и Московской области.
душу населения, максимален в Тюменской области (* руб.), далее следует Москва (*6 руб.), *** область (* руб.) и *** край (* руб.). <…> Средний размер ипотечного кредита по России составляет * руб., при этом максимальна средняя величина кредита в Москве (* млн. руб.) и Московской области (* млн. руб.), а минимальна в республике Алтай, Татарстане, Республики Ингушетии – от * млн. руб. до * млн. руб. <…> Наибольшие средневзвешенные процентные ставки по рублевым ипотечным кредитам характеризуют Республику Алтай (*%), Республику Тыва (*%), Чукотский автономный округ (*%), Брянскую область (*%). <…> По сравнению с концом 2009 года доля пятерки крупнейших госбанков во главе со Сбербанком по количеству выданных ипотечных кредитов сократилась на *%: *% на 01 января 2011 года против *% на 01 января 2010 года. Это связано прежде всего с возобновлением активности коммерческих банков по выдаче ипотечных кредитов. Однако доля госбанков остается, несомненно, выше докризисного периода: с 2008 года она увеличилась на *%. <…> Сравнительный анализ условий выдачи ипотечных кредитов показал, что среди крупных универсальных российских банков наиболее привлекательные условия на первичном рынке рублевого кредитования и кредитования в иностранной валюте с первоначальным взносом 20-30% и сроком кредитован…
СПИСОК ТАБЛИЦ
Таблица 1. Средние ставки аренды офисных помещений
Таблица 2. Наиболее известные фирмы-организаторы выставок
Таблица 3. Деление общего количества московских выставок по числу
Таблица 4. Разделение выставок 2006 года по тематикам
Таблица 5. Количество конференц-залов в гостиницах различного уровня, 2006
год.
Таблица 6. Количество конференц-залов в бизнес-центрах (в %), 2006 год.
Таблица 7. Количество конференц-залов в загородных пансионатах (в %), 2006
год.
Таблица 8. Объемы различных сегментов Рынка в натуральном и денежном
выражении
Таблица 9. Средняя стоимость аренды конференц-залов (Москва, y.e/час) в
зависимости от категории и вместимости, 2006 год
Таблица 10. Сравнительная характеристика крупнейших игроков Рынка по
основным параметрам
Таблица 11. Сравнительная характеристика посредников по организации
конференций
Таблица 12. STEP-анализ рынка
Таблица 13. Возможные риски, связанные с рынком помещений для
1. Резюме проекта
2. Сущность предлагаемого проекта
2.1. Общее описание проекта и оказываемых услуг
2.2. Особенности организации дизайн-студии
2.3. Описание используемых информационно-сервисных интерфейсов и интернет-платформы для комплексного решения в сфере дизайна и архитектуры, реконструкционных и интерьерных строительных работ
2.4. Информация об участниках проекта
2.5. Месторасположение студии
3. Производственный план
3.1. Описание зданий и помещений
3.2. Описание необходимого оборудования
3.3. Описание процесса получения заказов и предоставления услуг
3.4. Прочие технологические вопросы
3.5. Необходимое ПО, материалы и комплектующие
4. Организационный план
4.1. План по персоналу
4.2. Организационная структура предприятия
4.3. Описание схемы дистрибуции продукции
4.4. Источники, формы и условия финансирования
5. Финансовый план
5.1. Исходные данные и допущения
5.2. Номенклатура и цены
5.3. Инвестиционные издержки
5.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
5.5. Налоговые отчисления
5.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
5.7. План продаж
5.8. Расчет выручки
5.9. Прогноз прибылей и убытков
5.10. Прогноз движения денежных средств
5.11. Анализ эффективности проекта 5.11.1. Методика оценки эффективности проекта
5.11.2. Чистая приведенная стоимость (NPV)
5.…
ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ
Рынок жилой недвижимости обладает огромным потенциалом. Особенно это
касается Подмосковья, где имеется много свободных площадей под
строительство и более благоприятный инвестиционный климат.
В связи с этим можно сделать вывод о том, что рынок жилой недвижимости
является наиболее перспективным и высоко прибыльным для компаний,
работающих в этом секторе, а также частных лиц, инвестирующих в объекты
недвижимости.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РЫНОК
Развитию рынка недвижимости также может способствовать рост иностранных
инвестиций в российскую экономику. В 2006г. в экономику России поступило $55,1
млрд. иностранных инвестиций, что всего на 2,7% больше показателя 2005 года,
когда рост иностранных инвестиций составил 32,4%. Прямые иностранные
инвестиции в 2006 году составили $13,68 млрд., что на 4,6% больше, чем в 2005
году. В 2007 году по прогнозам правительства приток иностранных инвестиций в
Россию снизится и составит более 70 млрд. долларов. (Источник: Росстат)
Наиболее активными покупателями на московском рынке недвижимости являются
следующие компании:
- FF&P/GE Asset Management,
- AIG/Interros, Eastern Property Holdings (EPH),
- Torus Investment Management, BMT Management, и Europolis
На начало 2007 года ситуация на рынке жилой недвижимости выглядела
следующим
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта и ассортимента
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Необходимое оборудование
2.4. Прочие технологические вопросы
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Состояние рынка аптек в регионе
3.2. Основные производители и оптовые поставщики фармацевтической продукции
3.3. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка
3.4. Ценообразование на рынке
4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
4.1. Исходные данные
4.1.1. Налоговое окружение
4.1.2. Номенклатура и цены. Средний чек.
4.1.3. План продаж
4.1.4. Прямые издержки
4.1.5. Постоянные издержки
4.1.6. Численность персонала и заработная плата
4.1.7. Капитальные затраты
4.2. Расчет выручки
4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах
4.4. Инвестиционные издержки
4.5. Источники, формы и условия финансирования
4.6. Прогноз прибылей и убытков
4.7. Прогноз движения денежных средств
4.7. Оценка экономической эффективности проекта
4.7.1. Эффективность инвестиций
4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта
5. АНАЛИЗ РИСКОВ
5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков
ПРИЛОЖЕНИЯ
